Informations et conseils maintenance immobilière

Le tableau électrique

Contrôle/entretien tableau électrique

Quand et pourquoi ?

Ceci est primordial pour la sécurité de votre logement et des occupants.

En effet, avec le temps, et l'accumulation de poussière, les connexions se desserrent, créant ainsi des échauffements qui augmentent le risque d'un départ de feu.

Il est fortement conseillé de faire contrôler et entretenir le tableau électrique une fois par an.

Lors de ce contrôle, je vérifierais donc :

les connexions,

le bon serrage des disjoncteurs,

le bon fonctionnement des interrupteurs différentiels

et j'effectuerais un nettoyage complet du tableau.

N'hésitez pas à me contacter, prix et renseignements sur demande.

La VMC

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

La VMC – ou Ventilation Mécanique Contrôlée – assure un renouvellement d’air maîtrisé et constant dans l’habitat. Son non entretien peut avoir des conséquences négatives sur votre habitat. Au-delà d’un air vicié, il existe un risque d’incendie.

En effet, à force d’être utilisée, la VMC s’encrasse plus facilement. L’accumulation de poussières accélère le vieillissement du matériel qui se sature de particules nuisant à son efficacité.

Par ailleurs, cette accumulation de poussière provoque un phénomène de frottements au niveau de la roue du ventilateur du groupe d’extraction. Pour compenser cette résistance, le moteur électrique du groupe va devoir forcer son régime, provoquant à terme une surchauffe pouvant aller jusqu’à l’incendie. Important : une VMC doit avoir son propre circuit d’alimentation électrique, bénéficiant d’une protection calibrée (sauf exception) au maximum à 2 Ampères. Ne modifiez en aucune façon cette alimentation : avec un ampérage plus important, le moteur pourrait chauffer encore plus et provoquer un départ de feu avant que le disjoncteur ne joue son rôle de mise en sécurité.

Qu’est-ce qu’une VMC ?

Le fonctionnement de la VMC nécessite des entrées d’air neuf, des bouches d’extraction, des gaines, grâce auxquelles les bouches sont reliées à un groupe d’extraction (lequel est équipé d’un moteur) et enfin un chapeau de toiture qui permet la sortie de l’air vicié.

Les composants de la VMC qui nécessitent l’attention la plus régulière sont les bouches d’extraction : il est recommandé de les dépoussiérer une fois par trimestre et de faire appel à un professionnel, une fois par an, pour le contrôle et l'entretien de la VMC.


Les bons réflexes au quotidien

• N’éteignez jamais votre VMC même si vous vous absentez de façon prolongée. Votre habitation a besoin tout autant que vous d’un air sain et propre.
De plus, rallumer votre VMC après un long arrêt, augmente le risque de départ de feu.
• Vérifiez que les entrées d’air ne soient pas obstruées.

Détecteurs de fumées

Depuis 2010 tous les logements doivent être équipés d’un DAAF (détecteur avertisseur autonome de fumée). Aussi, avant de rallumer votre chauffage ou votre cheminée, pensez à contrôler le bon fonctionnement du détecteur (test du signal sonore et présence du signal visuel indiquant que l’appareil est sous tension).
Mais attention, votre détecteur de fumée ne vous protège pas contre les intoxications au monoxyde de carbone. Ce gaz, indétectable car inodore et incolore, est très dangereux et fait des milliers de victimes chaque année.
En hiver, la présence de monoxyde de carbone dans la maison est généralement due à un dysfonctionnement ou à une mauvaise utilisation des appareils de chauffage, ou encore à une ventilation insuffisante.
Au moment de préparer votre maison pour l’hiver, il est donc recommandé d’installer un détecteur de monoxyde de carbone, en complément du détecteur de fumée, pour une meilleure protection.

N hésitez pas à me contacter pour l entretien de votre VMC, chauffage, et installation de détecteurs de fumée

MH Technique

Accessibilité PMR, comment adapter son logement ?

Le vieillissement, le handicap, la maladie rendent le quotidien difficile et notre logement peut, très vite, se révéler inadapté.

Mais il existe des solutions pour bien aménager son lieu de vie, le sécuriser et l'adapter en fonction du ou des handicaps.

Je répondrais à toutes vos questions, et vous conseillerais au mieux.

Les BAES pour l'éclairage de sécurité

Qu’est-ce que l’éclairage de sécurité ?

 

Une installation d’éclairage de sécurité est obligatoire dans tous les établissements recevant du public (ERP) et/ou des travailleurs (ERT). En cas de coupure générale, il est nécessaire de disposer d’un système d’éclairage de sécurité permettant d’indiquer les cheminements d’évacuation. Cette signalisation visuelle doit être éclairée comme le stipule la réglementation.

Vérification et maintenance des installations d’éclairage de sécurité

On doit s'assurer 

Une fois par mois :

  • Du passage à la position de fonctionnement en cas de défaillance de l’alimentation normale et à la vérification de l’allumage de toutes les lampes (le fonctionnement doit être strictement limité au temps nécessaire au contrôle visuel)
  • De l’efficacité de la commande de mise en position de repos à distance et de la remise automatique en position de veille au retour de l’alimentation normale

Une fois tous les six mois, de l’autonomie d’au moins une heure. 

 

Remplacement des BAES

L'éclairage de sécurité de votre établissement ne fonctionne plus ? Un remplacement des BAES est nécessaire ? 

Vous pouvez contacter MH Technique 

au 06.50.12.83.78

ou par mail à mhtechnique@outlook.fr

 

N'attendez plus pour prendre RDV et profitez de nos promotions sur la sécurité !

 

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A votre service

Conseils économie d'eau

Comment réduire la consommation d'eau ?

 

Chacun de nous en veillant à ses gestes, pourrait économiser jusqu'à 30% de sa consommation domestique.

 

II suffit de :

  • réduire le gaspillage (on effectue les réparations quand il y a des fuites d'eau)
  • limiter la consommation en s'équipant d'appareils économes (chasse d'eau, lave-vaisselle, pomme à douche à faible consommation d'eau, réducteurs de débit des robinets) et en entretenant régulièrement sa robinetterie.

MH Technique vous conseille pour l'installation d'équipements permettant l'économie de l'eau au quotidien.

Ainsi vous pourrez réduire votre consommation, vous éviterez le gaspillage et réduirez votre facture d'eau !

 

Renseignements sur demande et devis gratuits.

 

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